Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Новости региона

Вопросы регистрации договора об уступке прав требований по ДДУ разъясняет Управление Росреестра по Рязанской области

11.05.2021

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства . Вместе с тем, уступка допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства.

Договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее – договор об уступке) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Государственная регистрация договора об уступке осуществляется по заявлению сторон договора.

Для государственной регистрации необходимо представить:

- договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве;

- справку, подтверждающую полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданную таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи.

За государственную регистрацию договора об уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, уплачивается государственная пошлина в размере 350 рублей (уплачивается сторонами договора в равных долях).

Представить документы на государственную регистрацию прав возможно в электронном виде (договор об уступке должен быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью всех участников сделки).